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    4. Toplage Teerhof - Wohnen mit Weserblick!

    Toplage Teerhof - Wohnen mit Weserblick!

    28199 Bremen

    Preis:490.000 €
    €/m²:5765 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1992
    Toplage Teerhof - Wohnen mit Weserblick! – 28199 Bremen – Bild 1 von 9
    Toplage Teerhof - Wohnen mit Weserblick! – 28199 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. August 2026 um 18:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis490.000 €
    • Preis pro m²5765 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    950 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11400 €

    Mietrendite (ROI)

    2.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28199 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die außergewöhnliche Wohnlage eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Alltag hinter sich zu lassen, neue Perspektiven zu gewinnen und entspannte Momente in besonderem Ambiente zu genießen. Hier wohnen Sie in privilegierter Insellage - ruhig, stilvoll und zugleich mitten im Herzen Bremens.Der Teerhof verbindet durch zwei Fußgängerbrücken auf ideale Weise die historische Altstadt mit der Neustadt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Schlachte, das charmante Schnoorviertel sowie Bremens beliebte Einkaufs- und Flaniermeilen. Auch kulturelle Highlights wie Rathaus, Dom, Kunsthalle oder Theater befinden sich nur wenige Schritte entfernt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 490.000 € (entspricht 5765 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 28199 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1992.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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