IMMOBILIEN SCHNEIDER - schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon, eigenem Garten und neuwertigem Bad

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Straße in einem reinen Wohngebiet (Zone 30) und gewährleistet somit ruhiges und entspanntes Wohnen. Das direkte Wohnumfeld ist natürlich und über Jahre gewachsen. Zahlreiche Grünflächen in unmittelbarer Umgebung sowie die aufgelockerte Bebauung mit ihrer vorwiegend villenartigen und stilsicheren Architektur verleihen diesem speziellen Standort seinen besonders sympathischen Charakter. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Für kulinarische Genüsse finden sich bekannte Münchner Biergärten und verschiedene gut geführte Restaurants in nächster Umgebung. Der Truderinger Wald ist für idyllische Spazierwege und Fahrradtouren in nur wenigen Minuten erreichbar. Und auch Schulen, Kindergärten und vielfältigste Vereine sind ganz in der Nähe ansässig. Neben dieser idyllischen Wohnatmosphäre besticht der Standort gleichzeitig durch seine gute Infrastruktur. Hauptverkehrsader ist die Wasserburger Landstraße, die in der Verlängerung zur Kreillerstraße wird und Waldtrudering gut an die Innenstadt anbindet: In ca. 17 Autominuten kann das Münchner Stadtzentrum erreicht werden. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen. Selbiges gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit den S-Bahnen sowie mehreren Buslinien gut angebunden ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten stehen ganz in der Nähe, an der Wasserburger Landstraße, zur Verfügung. Bei dieser Wohnlage wird eine äußerst seltene aber ideale Kombination aus naturverbundenem Wohnen im Grünen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage erreicht.