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    Charmantes Mehrfamilienhaus in Solingen

    Solingen

    Preis:351.000 €
    €/m²:2153 €/m²
    Fläche:163 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1926
    Charmantes Mehrfamilienhaus in Solingen – Solingen – Bild 1 von 9
    Charmantes Mehrfamilienhaus in Solingen – Solingen – Vorschaubild 1
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    Charmantes Mehrfamilienhaus in Solingen – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 07:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche163 m²
    • Grundstücksfläche674 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1926

    Kosten

    • Kaufpreis351.000 €
    • Preis pro m²2153 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-08-23T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.818 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21816 €

    Mietrendite (ROI)

    6.22%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42651 Solingen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Lage verleiht dem Objekt besonderen Wert: Die Schillerstraße bietet ruhiges Wohnen und gleichzeitig die Nähe zu allem, was das Leben angenehm macht - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die umliegenden Metropolregionen Düsseldorf, Köln und Wuppertal ist exzellent. Gleichzeitig laden die grünen Hügel des Bergischen Landes zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 351.000 € (entspricht 2153 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Solingen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1926.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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