Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. +++ IBF Immo +++ Seniorenger. vermietete ETW mit Balkon, TG - Platz und EBK am Alsdorfer Tierpark

    +++ IBF Immo +++ Seniorenger. vermietete ETW mit Balkon, TG - Platz und EBK am Alsdorfer Tierpark

    52477 Alsdorf

    Preis:215.000 €
    €/m²:4057 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2021
    +++ IBF Immo +++ Seniorenger. vermietete ETW mit Balkon, TG - Platz und EBK am Alsdorfer Tierpark – 52477 Alsdorf – Bild 1 von 9
    +++ IBF Immo +++ Seniorenger. vermietete ETW mit Balkon, TG - Platz und EBK am Alsdorfer Tierpark – 52477 Alsdorf – Vorschaubild 1
    +++ IBF Immo +++ Seniorenger. vermietete ETW mit Balkon, TG - Platz und EBK am Alsdorfer Tierpark – 52477 Alsdorf – Vorschaubild 2
    +++ IBF Immo +++ Seniorenger. vermietete ETW mit Balkon, TG - Platz und EBK am Alsdorfer Tierpark – 52477 Alsdorf – Vorschaubild 3
    +++ IBF Immo +++ Seniorenger. vermietete ETW mit Balkon, TG - Platz und EBK am Alsdorfer Tierpark – 52477 Alsdorf – Vorschaubild 4
    +++ IBF Immo +++ Seniorenger. vermietete ETW mit Balkon, TG - Platz und EBK am Alsdorfer Tierpark – 52477 Alsdorf – Vorschaubild 5
    +++ IBF Immo +++ Seniorenger. vermietete ETW mit Balkon, TG - Platz und EBK am Alsdorfer Tierpark – 52477 Alsdorf – Vorschaubild 6
    +++ IBF Immo +++ Seniorenger. vermietete ETW mit Balkon, TG - Platz und EBK am Alsdorfer Tierpark – 52477 Alsdorf – Vorschaubild 7
    +++ IBF Immo +++ Seniorenger. vermietete ETW mit Balkon, TG - Platz und EBK am Alsdorfer Tierpark – 52477 Alsdorf – Vorschaubild 8
    +++ IBF Immo +++ Seniorenger. vermietete ETW mit Balkon, TG - Platz und EBK am Alsdorfer Tierpark – 52477 Alsdorf – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Alsdorf?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. April 2026 um 12:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²4057 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      681 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8172 €

      Mietrendite (ROI)

      3.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52477 Alsdorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hohe Lebensqualität in allen Bereichen: Das zeichnet diesen attraktiven Wohnstandort aus - den Alsdorfer Stadtteil Ofden. Das Baugebiet befindet sich in einer landschaftlich fantastischen Lage direkt am Broichbachtal mit dem Alsdorfer Weiher und dem städtischen Tierpark.Neben dem dörflichen Ambiente, Ruhe und Natur pur sind auch die Vorteile des städtischen Lebens in Reichweite. Für den täglichen Bedarf ist man in Alsdorf selbst bestens versorgt - für ausgedehntere Shopping-Touren nimmt man einfach den Bus oder die Bahn in die Aachener City oder Würselener City.Die Einkaufsstadt Aachen hat auf kurzen Wegen ein breites Spektrum an Geschäften und Dienstleistern, Cafés und Restaurants zu bieten.Ebenso vielfältig ist das Angebot im Freizeitbereich. Das beginnt schon in Alsdorf mit einem äußerst regen Vereinsleben; darüber hinaus haben die Stadthalle und das Kinocenter zahlreiche Veranstaltungshighlights im Programm. Außerdem ist die historische Stadt Aachen nur 12 km entfernt: Von der mittelalterlichen Studentenstadt über das CHIO, die Eisporthalle und dem Fußballtempel Tivoli ist das ganze Jahr eine Vielzahl von Veranstaltungen zu finden.Es gibt also keinen Grund, in die Ferne zu schweifen. Wen es dennoch hin und wieder mal in die Großstadt zieht, der kann beispielsweise zwischen Köln, Düsseldorf und Maastricht wählen. Alle Ziele sind direkt über den Autobahnanschluss an die A 44 von Alsdorf aus gut zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      +++ IBF Immo +++ Seniorenger. vermietete ETW mit Balkon, TG - Platz und EBK am Alsdorfer Tierpark

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      215.000 €
      Anzeige ansehen

      +++ IBF Immo +++ Seniorenger. vermietete ETW mit Balkon, TG - Platz und EBK am Alsdorfer Tierpark

      Inseriert am 8. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      229.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alsdorf beträgt 215.000 € (entspricht 4057 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 52477 Alsdorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...