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    4. Ihr grünes Zuhause: Charmante Maisonettewohnung mit eigenem Eingang und großem Gartenparadies

    Ihr grünes Zuhause: Charmante Maisonettewohnung mit eigenem Eingang und großem Gartenparadies

    Bochum

    Preis:183.000 €
    €/m²:2128 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1927
    Ihr grünes Zuhause: Charmante Maisonettewohnung mit eigenem Eingang und großem Gartenparadies – Bochum – Bild 1 von 9
    Ihr grünes Zuhause: Charmante Maisonettewohnung mit eigenem Eingang und großem Gartenparadies – Bochum – Vorschaubild 1
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    Ihr grünes Zuhause: Charmante Maisonettewohnung mit eigenem Eingang und großem Gartenparadies – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 18:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1927

    Kosten

    • Kaufpreis183.000 €
    • Preis pro m²2128 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      611 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7332 €

      Mietrendite (ROI)

      4.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44805 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sichin beliebter Lage in Bochum-Hiltrop in angenehmer und gewachsener Wohnlage. Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer gleichzeitig guten Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das Bochumer Straßennetz sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Innenstädte.Die grüne Umgebung sowie der große eigene Garten bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert - ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.Durch die ruhige Wohnatmosphäre eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz im Außenbereich suchen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr grünes Zuhause: Charmante Maisonettewohnung mit eigenem Eingang und großem Gartenparadies

      Inseriert am 18. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      183.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 183.000 € (entspricht 2128 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1927.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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