Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Leverkusen - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft flexible Planung
Leverkusen
Preis:589.149 €
€/m²:4397 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 04:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche586 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis589.149 €
- Preis pro m²4397 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.372 €
Jährliche Mieteinnahmen
28464 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51371 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Leverkusen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischer Versorgung. Die Lage bietet zudem zahlreiche Erholungsgebiete und Parks für Ihre Freizeitgestaltung, sodass Sie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.
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