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    Tolle Wohnung in Top Lage

    28213 Bremen

    Preis:232.500 €
    €/m²:4079 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1954
    Tolle Wohnung in Top Lage – 28213 Bremen – Bild 1 von 5
    Tolle Wohnung in Top Lage – 28213 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 14:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis232.500 €
    • Preis pro m²4079 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      631 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7572 €

      Mietrendite (ROI)

      3.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28213 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      In einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens gelegen, verbindet dieses Objekt auf besondere Weise urbane Nähe mit entspannter Zurückgezogenheit. Geprägt von altem Baumbestand, charmanten Altbremer Häusern und gepflegten Wohnanlagen zählt diese Umgebung zu den nachhaltig wertstabilen Mikrolagen der Stadt. Die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Parks schafft eine hohe Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu wichtigen Wirtschaftsstandorten, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.Diese Kombination aus Ruhe, gewachsener Nachbarschaft und optimaler Erreichbarkeit macht den Standort zu einer begehrten Adresse für Menschen mit Anspruch - heute und in Zukunft. Vom Garten aus ist ein Zugang zur Wachmannstraße vorhanden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 232.500 € (entspricht 4079 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28213 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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