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    4. Bezugsfreie EG-Terrassen-Wohnung mit Hotel-Feeling in TOP-Lage Berlin-Charlottenburg !

    Bezugsfreie EG-Terrassen-Wohnung mit Hotel-Feeling in TOP-Lage Berlin-Charlottenburg !

    Berlin

    Preis:429.500 €
    €/m²:5506 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1907
    Bezugsfreie EG-Terrassen-Wohnung mit Hotel-Feeling in TOP-Lage Berlin-Charlottenburg ! – Berlin – Bild 1 von 9
    Bezugsfreie EG-Terrassen-Wohnung mit Hotel-Feeling in TOP-Lage Berlin-Charlottenburg ! – Berlin – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 21:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1907

    Kosten

    • Kaufpreis429.500 €
    • Preis pro m²5506 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.592 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19104 €

      Mietrendite (ROI)

      4.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14057 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das äußerst gepflegte Altbau-Stuckensemble befindet sich in beliebter Wohn-Bestlage Berlin-Charlottenburgs zwischen Stuttgarter- und Amtsgerichtsplatz. Alter Baumbestand und prächtige Altbauten prägen hier das Ambiente. Cafés und Restaurants, kleine Boutiquen und Geschäfte sind in direkter Nachbarschaft ebenso zahlreich wie Einkaufsmöglichen für den täglichen Bedarf vorhanden. In nur 4 Minuten gelangt man fußläufig zum S-Bahnhof Charlottenburg, das Einkaufszentrum "Wilmersdorfer Straße" erreicht man ebenfalls zu Fuß in nur 8 Minuten. Unweit befindet sich der Kurfürstendamm mit all seinen Attraktionen. Auch der Lietzenseepark mit seinen wundervollen Aussichten befindet quasi sich um die Ecke...

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 429.500 € (entspricht 5506 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1907.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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