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    Exquisite 3-Zimmer-DG-Maisonett-ETW

    Nürnberg

    Preis:342.000 €
    €/m²:4442 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2004
    Exquisite 3-Zimmer-DG-Maisonett-ETW – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Exquisite 3-Zimmer-DG-Maisonett-ETW – Nürnberg – Vorschaubild 1
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    Exquisite 3-Zimmer-DG-Maisonett-ETW – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Exquisite 3-Zimmer-DG-Maisonett-ETW – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Etage5
    • Baujahr2004

    Kosten

    • Kaufpreis342.000 €
    • Preis pro m²4442 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-01-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    957 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11484 €

    Mietrendite (ROI)

    3.36%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90451 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die elegante Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen, gefragten Stadtteil, im Südwesten der Großstadt Nürnberg.Letztere verfügt über die malerische Burg und zahlreiche mittelalterliche Gebäude bzw. Kirchen, sowie moderne Büro- und Gewerbegebäude.Darüber hinaus laden eine Vielzahl von Geschäften, sowie Cafès und Restaurants zum ausgiebigen Shoppen bzw. Verweilen ein.Der Mikrostandort selbst besteht aus modernen, mehrgeschossigen Wohnhäusern, einem Kindergarten und einer Volksschule, sowie einem SB-Markt.Darüber hinaus verfügt der Stadtteil über eine hervorragende Bus- und U-Bahn-Anbindung, sowie durch die Südwest-Tangente über eine perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahnen der Region.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 342.000 € (entspricht 4442 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2004.

    Immobilienbewertung

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