Bj. 2000: Gemütliche Wohnung mit Balkon und Garage auf Erbpachtgrundstück!
58119 Hagen
Preis:110.000 €
€/m²:1549 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2000
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 18:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2.5
- Etage1.
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²1549 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.07.2018 bis 15.07.2028
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
532 €
Jährliche Mieteinnahmen
6384 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58119 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Hagener Stadtteil Hohenlimburg ist insbesondere als Wohnstandort sehr beliebt.Ca. 1,5 km vom Stadtteilzentrum Hohenlimburg entfernt, steht diese Immobilie.Bis zum Elseyer Dorfplatz läuft man rund 10 Minuten zu fuß.Alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen sind somit im Umfeld vorhanden und gut zu erreichen.Die Realschule und das Hohenlimburger Gymnasium sind mit Ihren Sportstätten quasi ums Eck. Gleiches gilt für den Tennisclub Hohenlimburg.Zudem liegt der Anschluss an die Autobahn A45/A46 in kurzer Entfernung.
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Inseriert am 14. Juli 2026
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110.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 110.000 € (entspricht 1549 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 58119 Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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