Interessantes Investment mit gutem Mieter
Mannheim
Preis:163.000 €
€/m²:3543 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis163.000 €
- Preis pro m²3543 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
502 €
Jährliche Mieteinnahmen
6024 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68219 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung bietet den Blick in den ruhigen Innenhof des Gebäudekomplexes. In der Nähe sind Discountermärkte, Apotheken, Strassenbahn, in wenigen Fussminuten zu erreichen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 163.000 € (entspricht 3543 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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