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    4. Modernisierte 2Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon&Garage in Travemünde

    Modernisierte 2Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon&Garage in Travemünde

    Lübeck

    Preis:239.000 €
    €/m²:4193 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1982
    Modernisierte 2Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon&Garage in Travemünde – Lübeck – Bild 1 von 5
    Modernisierte 2Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon&Garage in Travemünde – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Modernisierte 2Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon&Garage in Travemünde – Lübeck – Vorschaubild 3
    Modernisierte 2Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon&Garage in Travemünde – Lübeck – Vorschaubild 4
    Modernisierte 2Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon&Garage in Travemünde – Lübeck – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juli 2026 um 12:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer1.5
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²4193 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    867 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10404 €

    Mietrendite (ROI)

    4.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort23570 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im beliebten Ostseebad Travemünde, einem Stadtteil der Hansestadt Lübeck. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine bequeme Verbindung innerhalb Travemündes sowie in Richtung Lübecker Innenstadt. Der Bahnhof Travemünde ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Lübeck und darüber hinaus.Der feinsandige Ostseestrand, die Promenade und der historische Hafen sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden am Meer ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und maritime Freizeitangebote machen Travemünde zu einem der beliebtesten Wohn- und Urlaubsorte an der Ostseeküste.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zur Ostsee macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 239.000 € (entspricht 4193 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1982.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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