Individuelle Doppelhaushälfte in Köln - Flexibles Wohnen mit allkauf und Pro Time für Heimwerker
Köln
Preis:575.099 €
€/m²:4638 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 15:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche358 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis575.099 €
- Preis pro m²4638 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.432 €
Jährliche Mieteinnahmen
29184 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51063 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Köln, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Köln bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot und zahlreiche Parks für Erholung und Freizeitgestaltung - ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI