Individuelle Doppelhaushälfte in Köln - Flexibles Wohnen mit allkauf und Pro Time für Heimwerker
51063 Köln
Preis:575.099 €
€/m²:4638 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 15:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche358 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis575.099 €
- Preis pro m²4638 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.264 €
Jährliche Mieteinnahmen
27168 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51063 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Köln, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Köln bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot und zahlreiche Parks für Erholung und Freizeitgestaltung - ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
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Individuelle Doppelhaushälfte in Köln - Flexibles Wohnen mit allkauf und Pro Time fürs Heimwerken
Inseriert am 13. Juli 2026
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577.099 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 575.099 € (entspricht 4638 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51063 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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