Kapitalanlage mit Steuervorteil & Wertzuwachs: Helle Vermietete 2-Zi.-Wohnung in Hannover - List!

Die Immobilie besticht durch ihre Traumlage in 30177 Hannover (List). Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch perfekt an das urbane Leben angebunden.Natur & Freizeit direkt vor der Tür: Die Wohnanlage grenzt unmittelbar an die idyllischen Grünstreifen des Mittellandkanals, sowie in unmittelbarer Nähe zur Eilenriede. Ob Spaziergänge, Joggingrunden, Fahrradtouren am Wasser oder einfach entspannte Stunden in der Eilenriede und im angrenzenden Park. - der Erholungswert sucht seinesgleichen.Perfekte Infrastruktur & Nahversorgung: Für den täglichen Einkauf haben Sie die freie Auswahl: Sämtliche namenhafte Discounter liegen nur wenige Gehminuten entfernt, diverse Dienstleister, Ärzte und gemütliche Restaurants befinden sich in der direkten Nachbarschaft.Erstklassige Verkehrsanbindung: Die Stadtbahn-Haltestelle "Spannhagengarten" (Podbielskistraße) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus bringen Sie die Linien der Straßenbahn und Busverbindungen im dichten Takt in nur rund 10 Minuten direkt ins Zentrum von Hannover oder zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie über die Podbielskistraße oder den Messeschnellweg perfekt an die Autobahnen A2 und A7 angebunden.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel