Exklusive Stadtvilla mit hochwertigen Eigentumswohnungen
88709 Meersburg
Preis:490.000 €
€/m²:9608 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²9608 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
13440 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88709 Meersburg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
In begehrter Wohnlage von Meersburg, vereint dieser Standort die unmittelbare Nähe zur Altstadt und zum Bodensee. Dieses historische und gleichzeitig bezaubernde Städtchen mit ihrer besonderen Atmosphäre, gehobener Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, lädt zum Verweilen ein.Die hervorragende Anbindung in Richtung Friedrichshafen und Konstanz, sowie die schnelle Fährverbindung unterstreichen die Attraktivität. Eine seltene Kombination aus urbanem Komfort und nachhaltiger Lebensqualität, in einer der gefragtesten Lagen am Bodensee.
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Inseriert am 12. August 2026
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490.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Meersburg beträgt 490.000 € (entspricht 9608 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 88709 Meersburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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