Wohnen im Höchtl28: Neubau-Wohnungen
Straubing
Preis:739.900 €
€/m²:6434 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:3
Baujahr:2028
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer3
- Baujahr2028
Kosten
- Kaufpreis739.900 €
- Preis pro m²6434 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.332 €
Jährliche Mieteinnahmen
15984 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94315 Straubing
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Zur Vorlesung auf den Campus, mit den Kleinen in den Kindergarten, in die Schuleoder auf den Spielplatz, zum Einkaufen, ins Restaurant oder mit dem Stadtbus von dernächsten Bushaltestelle aus Richtung Altstadt: Wer hier wohnt, kann sich auf kurzeWege und genau die richtige Portion Alltagstauglichkeit freuen. Hier ist alles, was manbraucht, nur den berühmten Katzensprung entfernt. Man hat das Stadtleben (fast) vorder Haustür - und zugleich eine schöne, ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Idealfür alle, die entspanntes Wohnen und die Nähe zur Innenstadt schätzen!
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
EXKLUSIVES PENTHOUSE ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT - QNG-40-NEUBAU
Inseriert am 5. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Straubing beträgt 739.900 € (entspricht 6434 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straubing.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2028.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI