gemütliche 2-ZKB-Wohnung mit Loggia und Dachboden
Saarbrücken
Preis:124.000 €
€/m²:2385 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 23:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis124.000 €
- Preis pro m²2385 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-22T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
431 €
Jährliche Mieteinnahmen
5172 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66117 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Egal ob Sie die Stadtautobahn, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, das kulturelle Leben, diverse Schulen oder einfach ein Feierabendgetränk im "Fürst Ludwig" erreichen wollen. In weniger als 10 Fussminuten haben Sie alle Vorzüge, die eine zentral gelegene Wohnung bietet.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 124.000 € (entspricht 2385 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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