Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM BEGEHRTEN MÜNCHEN-OBERMENZING

    CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM BEGEHRTEN MÜNCHEN-OBERMENZING

    81247 München

    Miete:3.700 €/Monat
    €/m²:24,34 €/m²
    Fläche:152 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1988
    CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM BEGEHRTEN MÜNCHEN-OBERMENZING – 81247 München – Bild 1 von 9
    CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM BEGEHRTEN MÜNCHEN-OBERMENZING – 81247 München – Vorschaubild 1
    CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM BEGEHRTEN MÜNCHEN-OBERMENZING – 81247 München – Vorschaubild 2
    CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM BEGEHRTEN MÜNCHEN-OBERMENZING – 81247 München – Vorschaubild 3
    CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM BEGEHRTEN MÜNCHEN-OBERMENZING – 81247 München – Vorschaubild 4
    CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM BEGEHRTEN MÜNCHEN-OBERMENZING – 81247 München – Vorschaubild 5
    CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM BEGEHRTEN MÜNCHEN-OBERMENZING – 81247 München – Vorschaubild 6
    CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM BEGEHRTEN MÜNCHEN-OBERMENZING – 81247 München – Vorschaubild 7
    CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM BEGEHRTEN MÜNCHEN-OBERMENZING – 81247 München – Vorschaubild 8
    CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM BEGEHRTEN MÜNCHEN-OBERMENZING – 81247 München – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 10:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche152 m²
    • Grundstücksfläche525 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Mietpreis3.700 €/Monat
    • Miete pro m²24,34 €/m²
    • Warmmiete4230 €/Monat
    • Nebenkosten150 €/Monat
    • Heizkosten380 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81247 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im begehrten Münchner Stadtteil Obermenzing, der zu den grünsten und gefragtesten Wohngegenden im Münchner Westen zählt. Die unmittelbare Umgebung ist von Ein- und Zweifamilienhäusern mit gewachsenen Gärten geprägt, die Straße dient ausschließlich dem Anliegerverkehr. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte entlang der Verdistraße. Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Ein besonderer Anziehungspunkt ist das nahe Schloss Blutenburg mit Schlosswirtschaft und angrenzender Würmaue. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Obermenzing der Linie S2 bringt Sie ohne Umsteigen in nur ca. 10 Minuten in die Innenstadt. Bus-Linien befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Der Knotenpunkt München Pasing mit weiteren Verbindungen und den Pasing Arcaden liegt nur wenige Minuten entfernt. Autofahrer schätzen die Nähe zur Anschlussstelle München-Obermenzing der A8 sowie die Verbindung zur A99 und zum Mittleren Ring. Für Erholung im Grünen sorgen die Würm mit ihren Uferwegen und der weitläufige Nymphenburger Schlosspark. Die Mischung aus ruhiger Wohnstraße, gewachsener Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Grünflächen macht Obermenzing zu einer Adresse, die besonders Familien langfristig überzeugt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM BEGEHRTEN MÜNCHEN-OBERMENZING

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
      Mieten
      3.700 €/Monat
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist die Miete?›

      Die Kaltmiete dieser Haus in München beträgt 3.700 €/Monat (entspricht 24,34 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 81247 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1988.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...