Kernsaniert & Provisionsfrei: Haus-im-Haus mit Privatgarten, Carport und Stellplätzen

Lage & InfrastrukturDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen, reinen Wohnstraße im Reutlinger Stadtbezirk Rommelsbach. Die Umgebung ist familiengerecht und wohnwirtschaftlich geprägt. Nahversorgung & Alltag: Ein EDEKA-Verbrauchermarkt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und eine Apotheke befinden sich direkt im Ort. Kindergärten und die örtliche Grundschule sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Verkehrsanbindung für Pendler: Über die Bundesstraßen B464 und B312 besteht eine direkte und schnelle Anbindung. Die Reutlinger Innenstadt ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Tübingen, die Region Stuttgart sowie der Flughafen und die Messe Stuttgart sind verkehrsgünstig angebunden. ÖPNV: Der Reutlinger Stadtverkehr (RSV) bedient den Stadtbezirk im dichten 20-Minuten-Takt und bietet eine direkte Verbindung an den Hauptbahnhof Reutlingen. Freizeit & Naherholung: Der nahegelegene Ortsrand bietet unmittelbaren Zugang zu Feldern und Wiesen für Outdoor-Aktivitäten. Das Sportangebot des SV Rommelsbach sowie das Kulturangebot der nahen Reutlinger Innenstadt sichern einen hohen Freizeitwert.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel