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    4. Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim

    Pforzheim

    Preis:169.500 €
    €/m²:2042 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1928
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Mai 2026 um 21:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1928

    Kosten

    • Kaufpreis169.500 €
    • Preis pro m²2042 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      850 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10200 €

      Mietrendite (ROI)

      6.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75177 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Pforzheim, das sich durch eine angenehme Mischung aus stadtnaher Lage und erholsamer Umgebung auszeichnet. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Mehrfamilien- und gepflegten Wohnhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Entfernung erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die Attraktivität der Lage für Paare, Familien und Berufstätige.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Pforzheimer Innenstadt als auch der Hauptbahnhof bequem erreichbar sind. Mit dem Auto besteht eine zügige Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen Richtung Karlsruhe, Stuttgart und Enzkreis. Gleichzeitig laden umliegende Grünflächen, Spazier- und Radwege zur Erholung im Freien ein und bieten einen hohen Freizeitwert. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim

      Inseriert am 21. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      169.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 169.500 € (entspricht 2042 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1928.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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