Erstbezug nach Sanierung: Hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkett und Fußbodenheizung

Die Wohnung befindet sich in der Klingenstraße 49, 04229 Leipzig-Kleinzschocher, einem gewachsenen Stadtteil im Südwesten der Stadt. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen, alltagsnaher Infrastruktur und kurzen Wegen. Restaurants befinden sich bereits in ca. 60 m Entfernung und sind in etwa 1 Minute fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Friseure und weitere Angebote des täglichen Bedarfs liegen bequem in der näheren Umgebung.Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv: Eine Grundschule befindet sich nur ca. 130 m entfernt und ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Oberschule liegt ca. 550 m entfernt, ein Gymnasium ca. 700 m. Auch ein Kindergarten befindet sich mit ca. 950 m Entfernung noch gut erreichbar im Umfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein Supermarkt liegt ca. 550 m entfernt und kann in rund 8 Minuten zu Fuß erreicht werden. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Der Volkspark Kleinzschocher ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Raum für Spaziergänge, Freizeit und Erholung im Alltag. Ergänzend befinden sich Kleingartenanlagen sowie weitere Freizeitangebote, darunter ein Fitnessstudio, im näheren Umfeld.Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich ca. 300 m entfernt und ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort besteht eine gute Verbindung in Richtung Innenstadt und in weitere Leipziger Stadtteile. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ca. 7,3 km entfernt und mit dem Auto in rund 19 Minuten erreichbar.