Bequem leben: Altersgerechte Wohnung mit Aufzug und sonnigem Balkon
39124 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis80.000 €
- Preis pro m²1739 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
375 €
Jährliche Mieteinnahmen
4500 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39124 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Lage: Idyllischer Wohnkomplex eingebettet in eine Einfamilienhaus-NachbarschaftBildung und Betreuung: Diverse Pflege und Betreuungsangebote in unmittelbarer NachbarschaftNahversorgung: Edeka direkt gegenüber, Frisör und Bankfiliale in unmittelbarer Nähe Anbindung: Straßenbahn und Bus in 300-400 m …
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Inseratshistorie
Seit 14. Juli 2025 am Markt (14 Monate) · 18× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 104.000 € → 80.000 € (-23 %)
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote80.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 80.000 € (entspricht 1739 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39124 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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