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    4. Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garagenstellplatz und Aufzug in Mainz-Finthen

    Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garagenstellplatz und Aufzug in Mainz-Finthen

    Mainz

    Preis:269.000 €
    €/m²:3363 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1977
    Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garagenstellplatz und Aufzug in Mainz-Finthen – Mainz – Bild 1 von 9
    Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garagenstellplatz und Aufzug in Mainz-Finthen – Mainz – Vorschaubild 1
    Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garagenstellplatz und Aufzug in Mainz-Finthen – Mainz – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 03:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²3363 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.147 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13764 €

      Mietrendite (ROI)

      5.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55126 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Mainz-Finthen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen gewachsenen Ortskern, zahlreiche Grünflächen sowie eine hohe Lebensqualität aus und spricht sowohl Familien als auch Berufspendler und Kapitalanleger an.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Finthen ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die umliegenden Felder und Weinberge laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Mainzer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist hervorragend. Die Autobahnen A60 und A643 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Wiesbaden, Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.Dank der attraktiven Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage gehört Mainz-Finthen zu den gefragten Wohnlagen der Stadt und bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen sowie eine nachhaltige Wertentwicklung.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 269.000 € (entspricht 3363 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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