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    3 Zimmer-Wohnung mit Weitblick

    Lübeck

    Preis:240.000 €
    €/m²:2759 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    3 Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Lübeck – Bild 1 von 9
    3 Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Lübeck – Vorschaubild 1
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    3 Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Lübeck – Vorschaubild 8
    3 Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 13:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis240.000 €
    • Preis pro m²2759 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      920 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11040 €

      Mietrendite (ROI)

      4.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23562 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil St. Jürgen zählt zu den beliebtesten und größten Wohnlagen der Hansestadt Lübeck. Südlich der historischen Altstadt gelegen, verbindet er urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität und einem naturnahen Umfeld.Die hervorragende Infrastruktur bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Universität zu Lübeck, die Technische Hochschule Lübeck und das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein (UKSH). Dadurch ist der Stadtteil besonders bei Familien, Berufstätigen und Studenten gleichermaßen gefragt.Egal, ob Sie in die Lübecker Innenstadt wollen oder in die Natur an der Wakenitz, beides ist Luftlinie von der Wohnung nur 2.000 Meter entfernt.Für Pendler besonders wichtig: Sie haben schnellen Zugang zur A1 und A20.St. Jürgen, ein lebens- und liebenswerter Stadtteil.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 240.000 € (entspricht 2759 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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