Erstbezug nach Sanierung | 94 m² | 3 Zimmer | Balkon | TG-Stellplatz | Aufzug

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Nürnberg mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen sind bequem erreichbar.Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Kinderkrippen, Horteinrichtungen sowie verschiedenen Schulformen. Dadurch können viele Wege des Alltags unkompliziert und ohne lange Fahrzeiten erledigt werden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu wichtigen Arbeitgebern der Region.Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut. Die Südwesttangente sowie die Autobahnen A73, A3 und A6 sind schnell erreichbar und bieten kurze Wege in alle Richtungen der Metropolregion Nürnberg.Trotz der guten Verkehrsanbindung zeichnet sich die Wohnlage durch ihre angenehme Ruhe aus. Grünflächen und Spaziermöglichkeiten in der Umgebung bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.Die Lage verbindet damit die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden städtischen Infrastruktur und eignet sich ideal für Berufstätige, Paare und Familien.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel