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    4. Münster-Coerde: Am schönsten ist die Aussicht von oben!

    Münster-Coerde: Am schönsten ist die Aussicht von oben!

    48157 Münster

    Preis:182.000 €
    €/m²:2528 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1967
    Münster-Coerde: Am schönsten ist die Aussicht von oben! – 48157 Münster – Bild 1 von 7
    Münster-Coerde: Am schönsten ist die Aussicht von oben! – 48157 Münster – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Münster · Alle Immobilien in Münster

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 03:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer2
    • Etage7
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis182.000 €
    • Preis pro m²2528 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      863 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10356 €

      Mietrendite (ROI)

      5.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48157 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Coerde, ein Stadtteil im Stadtbezirk Nord der Stadt Münster, punktet mit seiner Stadtrandlage. Die Innenstadt Münsters ist in gut 5 Minuten mit dem PKW erreichbar.In kürzester Zeit ist man im Grünen der Rieselfelder, einem Naherholungsgebiet und Europareservat. Auch der Dortmund-Ems-Kanal an der östlichen Seite von Coerde lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein weiteres Markenzeichen von Coerde ist die alte Speicherstadt, die sich erst kürzlich in ein lebendiges, modernes Büro- und Kommunikationszentrum verwandelt hat. Im Mittelpunkt des Stadtteilzentrums werden den rund 10.000 Einwohnern im "Coerdemarkt" Supermärkte, kleinere Geschäfte und Arztpraxen geboten. Eltern und Kinder haben in Coerde die Wahl zwischen drei Kindergärten, zwei Grundschulen und einer Hauptschule. Die sportliche Heimat vieler Einwohner ist der Sportverein SV Teutonia. Kleine und große Schauspieler finden Sie im Theater in der Meerwiese.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Münster-Coerde: Am schönsten ist die Aussicht von oben!

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
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      182.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 182.000 € (entspricht 2528 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 48157 Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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