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    4. Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Aachen: WG-geeignet und am Rande des Frankenberger Viertels

    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Aachen: WG-geeignet und am Rande des Frankenberger Viertels

    Aachen

    Preis:215.000 €
    €/m²:2688 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Aachen: WG-geeignet und am Rande des Frankenberger Viertels – Aachen – Bild 1 von 9
    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Aachen: WG-geeignet und am Rande des Frankenberger Viertels – Aachen – Vorschaubild 1
    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Aachen: WG-geeignet und am Rande des Frankenberger Viertels – Aachen – Vorschaubild 2
    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Aachen: WG-geeignet und am Rande des Frankenberger Viertels – Aachen – Vorschaubild 3
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    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Aachen: WG-geeignet und am Rande des Frankenberger Viertels – Aachen – Vorschaubild 8
    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Aachen: WG-geeignet und am Rande des Frankenberger Viertels – Aachen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Februar 2026 um 19:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²2688 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      786 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9432 €

      Mietrendite (ROI)

      4.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52066 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Frankenberger Viertel gehört zu den beliebtesten und lebendigsten Wohngegenden der Stadt und zeichnet sich durch seinen besonderen Charme aus. Geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und moderner Urbanität, bietet dieses Viertel eine unverwechselbare Atmosphäre, die Wohnen, Kultur und Lebensqualität vereint.In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der nahegelegene Frankenberger Park ist ein idyllischer Rückzugsort und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein.Die zentrale Lage des Viertels sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten und Schulen.Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt, während Autobahnen und Hauptstraßen in wenigen Minuten erreichbar sind - perfekt für Pendler oder Wochenendausflüge.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Aachen Stadt 3 Zimmerwohnung - WG-geeignet

      Inseriert am 6. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      215.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 215.000 € (entspricht 2688 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Aachen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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