"Doppeltes Zuhause, doppelt gemütlich: Attraktives Doppelhaus auf exklusivem Grundstück

33729 Bielefeld

Preis:446.000 €
€/m²:3076 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 23:51

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche145
  • Grundstücksfläche375
  • Zimmer5
  • Etage0
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis446.000 €
  • Preis pro m²3076 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    850 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10200

    Mietrendite (ROI)

    2.29%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort33729 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Brake, im Nordwesten von Bielefeld gelegen, ist ein lebendiger und doch ruhiger Stadtteil, der eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Die direkte Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt sowie umliegender Städte. Mit der nahen Autobahn A2 (Anschlussstelle Bielefeld-West) und einem gut ausgebauten Bus- und Bahnnetz erreichen Sie Ihr Ziel schnell und unkompliziert.In Brake genießen Sie eine hohe Lebensqualität - umgeben von Natur und dennoch bestens versorgt. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Banken und Ärzte. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu weitläufigen Grünflächen aus, die sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten einladen. Der Teutoburger Wald sowie die nahegelegenen Lutterauen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Besonders im Frühling und Sommer blüht die Natur auf und lädt zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein.Für Naturliebhaber, die dennoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten, ist Brake der ideale Ort, um Ruhe und Bewegung zu vereinen.Dank der hervorragenden Anbindung über die Stadtbahnlinie 2 gelangen Sie in ca. 20 Minuten direkt ins Bielefelder Zentrum. Auch die Autobahn A2 (Anschlussstelle Bielefeld-Ost) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar - ideal für Pendler.Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Nachbarschaften und zahlreichen Grünflächen. Die Nähe zur Lutter und kleinen Waldwegen bietet Erholung direkt vor der Haustür - perfekt für Spaziergänge, Jogging oder Familienausflüge.Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, eine Grundschule, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder im benachbarten Heepen. Auch kulturell hat Milse einiges zu bieten - etwa das historische Wasserschloss oder die stimmungsvolle Märchenstraße in der Adventszeit.Kurzum: Milse ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil mit hoher Lebensqualität - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 446.000 € (entspricht 3076 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33729 Bielefeld.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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