Provisionsfrei! Modernes Penthouse mit großer sonniger Dachterrasse
4129 Leipzig
Preis:379.000 €
€/m²:5192 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:2
Baujahr:2019
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Leipzig?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²5192 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
965 €
Jährliche Mieteinnahmen
11580 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4129 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
LagebeschreibungDie Wohnung liegt in der Wilhelminenstraße, einer ruhigen, grünen Allee im beliebten Stadtteil Leipzig-Eutritzsch. Die Lage verbindet absolute Ruhe mit perfekter Anbindung:Straßenbahn-Haltestelle ca. 200 m entfernt - direkte Verbindung ins ZentrumZentrum-Nord / Gohlis in wenigen Minuten erreichbarBMW-Werk Leipzig ca. 10-12 MinutenKlinikum St. Georg ca. 5 MinutenLeipziger Innenstadt ca. 10 MinutenFlughafen Leipzig/Halle ca. 15-18 MinutenA14 ca. 6 MinutenDer Innenhof ist im Sommerhalbjahr besonders grün und gepflegt - ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Natur mitten in der Stadt schätzen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernes Penthouse mit großer sonniger Dachterrasse
Inseriert am 6. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! Modernes Penthouse mit großer sonniger Dachterrasse
Inseriert am 6. August 2026
Ohne Makler
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 379.000 € (entspricht 5192 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4129 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...