Freuen Sie sich auf eine schöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 5. OG...
Ratingen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 18:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2915 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
908 €
Jährliche Mieteinnahmen
10896 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40885 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Willkommen in Ratingen-Lintorf. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in guter Lage. Von hier sind Sie schnell fußläufig in der "Lintorfer Innenstadt", um die täglichen Einkäufe, die große Auswahl an Gastronomie sowie die gute Verkehrsanbindung von Bus und Autobahn zu nutzen. Zahlreiche Vereine und große Veranstaltungen lassen das Zusammenleben hier sehr attraktiv gestalten.
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