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    4. 6-Familienhaus in Essen-Haarzopf -Solide Kapitalanlage mit großem Grundstück und 7 Garagen

    6-Familienhaus in Essen-Haarzopf -Solide Kapitalanlage mit großem Grundstück und 7 Garagen

    45149 Essen

    Preis:895.000 €
    €/m²:1842 €/m²
    Fläche:486 m²
    Zimmer:15
    Baujahr:1961
    6-Familienhaus in Essen-Haarzopf -Solide Kapitalanlage mit großem Grundstück und 7 Garagen – 45149 Essen – Bild 1 von 9
    6-Familienhaus in Essen-Haarzopf -Solide Kapitalanlage mit großem Grundstück und 7 Garagen – 45149 Essen – Vorschaubild 1
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    6-Familienhaus in Essen-Haarzopf -Solide Kapitalanlage mit großem Grundstück und 7 Garagen – 45149 Essen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 10:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche486 m²
    • Grundstücksfläche1126 m²
    • Zimmer15
    • Etage1
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis895.000 €
    • Preis pro m²1842 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45149 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage von Essen-Haarzopf, einem gewachsenen Stadtteil im Essener Südwesten mit lockerer Wohnbebauung, viel Grün und guter Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umfeld vorhanden, darunter EDEKA, Aldi, dm-Drogeriemarkt sowie der Wochenmarkt an der Raadter Straße. Familien profitieren von nahegelegenen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie der Grundschule Haarzopf und der Kita bzw. dem Familienzentrum Tommesweg. Das Rhein-Ruhr-Zentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Anbindung ist komfortabel: Busverbindungen, unter anderem über die Linie 194, schaffen Anschluss in Richtung Bredeney, Stadtwald, Steele und weitere Stadtteile; zudem ist die A52 gut erreichbar und bindet schnell an Essen, Düsseldorf und das Ruhrgebiet an. Insgesamt verbindet die Lage ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

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      6-Familienhaus in Essen-Haarzopf -Solide Kapitalanlage mit großem Grundstück und 7 Garagen

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      895.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 895.000 € (entspricht 1842 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 486 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45149 Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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