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    4. Bad Wildbad: Einfach ausgestattete Etagenwohnung - Perfekt für Ihre individuellen Ideen!

    Bad Wildbad: Einfach ausgestattete Etagenwohnung - Perfekt für Ihre individuellen Ideen!

    Bad Wildbad

    Preis:79.000 €
    €/m²:2257 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1971
    Bad Wildbad: Einfach ausgestattete Etagenwohnung - Perfekt für Ihre individuellen Ideen! – Bad Wildbad – Bild 1 von 8
    Bad Wildbad: Einfach ausgestattete Etagenwohnung - Perfekt für Ihre individuellen Ideen! – Bad Wildbad – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juli 2026 um 18:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis79.000 €
    • Preis pro m²2257 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    376 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4512 €

    Mietrendite (ROI)

    5.71%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort75323 Bad Wildbad
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Bad Wildbad, eingebettet in die malerische Landschaft des Nordschwarzwaldes, bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und städtischer Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen und gilt als beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die dichten Wälder und sanften Hügel dieser Region schlängeln. Im Stadtzentrum von Bad Wildbad, das bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist, finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten für den täglichen Bedarf. Bildungsangebote in Form von Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was die Stadt für Familien attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist durch eine gute Infrastruktur gesichert. Der Bahnhof von Bad Wildbad bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, während die Bundesstraßen eine bequeme Anfahrt mit dem Auto ermöglichen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig: Die Stadt bietet ein gut ausgestattetes Kurhaus, verschiedene Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Nähe zu größeren Städten wie Pforzheim und Stuttgart erweitert das kulturelle und wirtschaftliche Angebot zusätzlich.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Wildbad beträgt 79.000 € (entspricht 2257 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bad Wildbad.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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