Individuelle Doppelhaushälfte in Köln - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Planungssicherheit
51109 Köln
Preis:555.680 €
€/m²:4481 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche217 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis555.680 €
- Preis pro m²4481 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.098 €
Jährliche Mieteinnahmen
25176 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51109 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage im Wohngebiet von Köln bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Stadt Köln, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie flexibel und schnell in andere Stadtteile oder das Umland gelangen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 555.680 € (entspricht 4481 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51109 Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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