ETW in ruhiger Lage zur Selbstnutzung oder zur Kap.anlage, zzgl. SP
Chemnitz
Preis:52.500 €
€/m²:955 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 05:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis52.500 €
- Preis pro m²955 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
343 €
Jährliche Mieteinnahmen
4116 €
Mietrendite (ROI)
7.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9123 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Lage des Objektes besticht durch die sehr ruhige und dennoch zentrale Lage, da die anliegende Straße eine Sackgasse ist und kein Durchgangsverkehr stattfinden kann. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Das Stadtzentrum ist in ca. 20 Minuten mit dem Bus erreichbar. In der nahen Umgebung gibt es das Kaufland und weitere Einkaufsmärkte. Die direkte Umgebung ist sehr naturnah und ist umgeben von Grünanlagen.
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