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    4. RESERVIERT! Feine Kapitalanlage in einem ruhigen Wohngebiet

    RESERVIERT! Feine Kapitalanlage in einem ruhigen Wohngebiet

    Münster

    Preis:169.000 €
    €/m²:3250 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1982
    RESERVIERT! Feine Kapitalanlage in einem ruhigen Wohngebiet – Münster – Bild 1 von 4
    RESERVIERT! Feine Kapitalanlage in einem ruhigen Wohngebiet – Münster – Vorschaubild 1
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    RESERVIERT! Feine Kapitalanlage in einem ruhigen Wohngebiet – Münster – Vorschaubild 3
    RESERVIERT! Feine Kapitalanlage in einem ruhigen Wohngebiet – Münster – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²3250 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      635 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7620 €

      Mietrendite (ROI)

      4.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48159 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der begehrten Postleitzahl 48159 in Münster, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und historische Altstadt bekannt ist. Das Haus liegt am Helgolandweg 26,einer ruhigen und grünen Wohngegend, die ideal für Familien ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die ein bequemes urbanes Leben ermöglichen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, wodurch ein angenehmes Wohnklima entsteht. Insgesamt bietet die Adresse Helgolandweg 26 eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 169.000 € (entspricht 3250 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Immobilienbewertung

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