Kernsanierte 3-Zi.-Wohnung in zentraler Lage von Esslingen mit Wärmepumpe, EBK und Fußbodenheizung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Esslingen am Neckar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Cafés, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Die historische Esslinger Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus bieten die umliegenden Weinberge, Grünanlagen und Spazierwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Esslinger Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen in Richtung Stuttgart und die umliegenden Städte. Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten, den Flughafen Stuttgart sowie die Neue Messe in ca. 20 bis 25 Minuten. Über die Bundesstraße B10 sowie die nahegelegene B313 und den Anschluss an die A8 besteht zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Berufspendler und Vielreisende.Die Kombination aus einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen, einem vielfältigen Freizeitangebot und der attraktiven Lage im Landkreis Esslingen macht diesen Standort zu einer gefragten Wohnadresse für Jung und Alt.