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    4. Erstbezug nach Renovierung! Großzügige 1 Zimmer Wohnung zu verkaufen, Erstbezug nach Renovierung

    Erstbezug nach Renovierung! Großzügige 1 Zimmer Wohnung zu verkaufen, Erstbezug nach Renovierung

    Fürth

    Preis:155.000 €
    €/m²:3605 €/m²
    Fläche:43 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1996
    Erstbezug nach Renovierung! Großzügige 1 Zimmer Wohnung zu verkaufen, Erstbezug nach Renovierung – Fürth – Bild 1 von 9
    Erstbezug nach Renovierung! Großzügige 1 Zimmer Wohnung zu verkaufen, Erstbezug nach Renovierung – Fürth – Vorschaubild 1
    Erstbezug nach Renovierung! Großzügige 1 Zimmer Wohnung zu verkaufen, Erstbezug nach Renovierung – Fürth – Vorschaubild 2
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    Erstbezug nach Renovierung! Großzügige 1 Zimmer Wohnung zu verkaufen, Erstbezug nach Renovierung – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. April 2026 um 10:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche43 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis155.000 €
    • Preis pro m²3605 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    565 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6780 €

    Mietrendite (ROI)

    4.37%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90765 Fürth
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Wohnen in zentraler Lage und dennoch im GrünenDie Wohnanlage befindet sich in verkehrsberuhigter Lage, in direkter Nähe befindet sich der Praterweiher und die zugehörige Parkanlage. Die Umgebung lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Die Minigolfanlage befindet sich fußläufig 3 Minuten entfernt, ebenso wie der Park und Wiesengrund.Die Innenstadt von Fürth ist in 5 Gehminuten erreichbar und Nürnberg können Sie in wenigen Minuten durch die naheliegende U-Bahn erreichen.Schulen, Kindergärten und sämtliche Einzelhandelsgeschäfte liegen im fußläufigen Bereich.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Erstbezug nach Renovierung! Großzügige 1 Zimmer Wohnung zu verkaufen, Erstbezug nach Renovierung

    Inseriert am 6. Juni 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    148.500 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 155.000 € (entspricht 3605 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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