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    4. Käuferprovisionsfreie Neubauwohnung im Bremer Viertel - Klare Kaufempfehlung in Bestlage!

    Käuferprovisionsfreie Neubauwohnung im Bremer Viertel - Klare Kaufempfehlung in Bestlage!

    Bremen

    Preis:199.000 €
    €/m²:6633 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2025
    Käuferprovisionsfreie Neubauwohnung im Bremer Viertel - Klare Kaufempfehlung in Bestlage! – Bremen – Bild 1 von 6
    Käuferprovisionsfreie Neubauwohnung im Bremer Viertel - Klare Kaufempfehlung in Bestlage! – Bremen – Vorschaubild 1
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    Käuferprovisionsfreie Neubauwohnung im Bremer Viertel - Klare Kaufempfehlung in Bestlage! – Bremen – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Februar 2026 um 23:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²6633 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      503 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6036 €

      Mietrendite (ROI)

      3.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28203 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie liegt mitten im beliebten Bremer Viertel (Ostertor / Vor dem Steintor) - einer der lebendigsten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt.Hier treffen historische Altbauten, kreative Szene, Cafés, Boutiquen, Restaurants und Kulturangebote aufeinander. Das Viertel lebt - und genau das macht es so besonders. Gleichzeitig bleibt es angenehm und wohnlich.Die Weser und das Weserstadion sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Wochenmärkte, Bioläden und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken und das Klinikum Bremen-Mitte sind schnell erreichbar.Durch die Straßenbahnlinien 2, 3 und 10 besteht eine perfekte Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof, die Universität und den Flughafen. Die A1 erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten.Eine Lage, die urbanes Lebensgefühl, Lebensqualität und Wertstabilität perfekt kombiniert.

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      Inseriert am k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 199.000 € (entspricht 6633 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Immobilienbewertung

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