Großzügige 2 Zimmer Eigentumswohnung in Grombühl
97080 Würzburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Würzburg · Alle Immobilien in Würzburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²4483 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
12072 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97080 Würzburg
- BundeslandBayern
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Würzburg in attraktiver und gefragter Wohnlage nahe der Universitätsklinik Würzburg. Die Nähe zur Klinik macht den Standort besonders interessant für medizinisches Personal, Studierende sowie Kapitalanleger.Die Würzburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar …
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Inseratshistorie
Seit 8. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 15× inseriert · 1 Plattform
- 8. Apr. – 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote15×269.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 269.000 € (entspricht 4483 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 97080 Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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