3 Zimmer mit Terrasse, Privatgarten und Stellplatz
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 06:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis432.000 €
- Preis pro m²5400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
902 €
Jährliche Mieteinnahmen
10824 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4349 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohneinheit 3.1 ist zum Innenhofbereich des zukünftigen Park Quartett Portitz ausgerichtet. Im Mittelpunkt der geplanten Wohnanlage ist ein grün gestalteter Innenhofpark vorgesehen – als Ort für Ruhe und Begegnung, der künftig zum Entspannen und Verweilen einladen soll. Die harmonische städtebauliche Gestaltung wird dem Quartier eine besondere Atmosphäre verleihen und einen Rahmen schaffen, in dem man ankommt und sich wohlfühlt.Auch die Lage überzeugt durch die Verbindung aus grünem Umfeld und urbaner Nähe: Der Dorfteich von Portitz und umliegende Grünflächen steigern den Erholungswert, während die Leipziger Innenstadt dank guter Anbindung in kurzer Zeit erreichbar sein wird.
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