Sofort einziehen: Helle 2 Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia in MA-Rott *kein Erbbaurecht*

Die Wohnung befindet sich in der Therese-Blase-Straße im Mannheimer Stadtteil Rott, einem gewachsenen und ruhigen Wohnquartier mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Stadtteil Rott ist bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt und zeichnet sich durch ein nachbarschaftliches Miteinander sowie eine grüne Umgebung aus. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nähe hervorragend gesichert: Supermärkte, Discounter sowie Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass Besorgungen des Alltags problemlos und zeitsparend erledigt werden können. Auch Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist komfortabel: Bushaltestellen in der Nähe der Therese-Blase-Straße verbinden den Stadtteil Rott zuverlässig mit der Mannheimer Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Für Berufspendler ist die hervorragende Anbindung an das ÖPNV- und Autobahnnetz ein entscheidender Vorteil: Die Auffahrten zur A6 und A656 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Heidelberg, Ludwigshafen und darüber hinaus in das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet.