3-Zimmer-Maisonette mit Stellplatz in Citylage
45879 Gelsenkirchen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis49.500 €
- Preis pro m²1053 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
370 €
Jährliche Mieteinnahmen
4440 €
Mietrendite (ROI)
8.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45879 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Gelsenkirchener Altstadt. Die Kirchstraße liegt unmittelbar im innerstädtischen Umfeld und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die …
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Inseratshistorie
Seit 15. Sept. 2026 am Markt (5 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote49.500 €Diese Anzeige
- 15. Sept. 2026Immobilienscout2449.500 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gelsenkirchen beträgt 49.500 € (entspricht 1053 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45879 Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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