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    4. Top Lage direkt an der Weser - Penthouse-Feeling zum verlieben!

    Top Lage direkt an der Weser - Penthouse-Feeling zum verlieben!

    Bremerhaven

    Preis:298.000 €
    €/m²:3311 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1978
    Top Lage direkt an der Weser - Penthouse-Feeling zum verlieben! – Bremerhaven – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 06:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis298.000 €
    • Preis pro m²3311 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      740 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8880 €

      Mietrendite (ROI)

      2.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27568 Bremerhaven
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Rund um diese Wohnung wohnen Sie mittendrin und trotzdem angenehm entspannt. Die Lage punktet mit kurzen Wegen für den Alltag, viel Abwechslung nach Feierabend und einer richtig guten Anbindung. Zur Weser und in die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Das EKZ Columbus Center erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl und ohne das Haus verlassen zu müssen. Eine wahre Top-Lage in Bremerhaven!Die Gastronomie kommt ebenso nicht zu kurz. Viele kulinarische Highlights sind zu Fuß ebenso zu erreichen, unter anderem das Restaurant Gosch, das Marlene oder die Cocktailbar Luna.Für den täglichen Bedarf ist alles schnell erledigt: Ein Netto Marken Discount liegt in der Nähe, dazu kommen mehrere Bäcker wie Bäckermeister Haferkamp sowie Cafés für den schnellen Kaffee oder den langen Sonntagsbrunch. Wenn es mal schnell gehen muss, sind auch Apotheken und Arztpraxen im direkten Umfeld vorhanden.Auch Freizeit und Ausgehen sind hier unkompliziert: Das Deutsche Schifffahrtsmuseum ist quasi um die Ecke und sorgt zusammen mit dem Kunstmuseum und dem U-Boot Wilhelm Bauer für Kultur ohne großen Planungsaufwand. Für einen entspannten Tapetenwechsel geht es in wenigen Minuten zum Weser-Strandbad. Und wer den Abend lieber in der Stadt ausklingen lässt, findet Bars wie Luna oder Stresemann ganz in der Nähe.Familienfreundlich ist die Umgebung ebenfalls: Kindertagesstätte Columbus-Center und die Goetheschule sind gut erreichbar, Spielplätze liegen praktisch vor der Haustür.Verkehrstechnisch sind Sie flexibel unterwegs. Die nächste Bushaltestelle Dt. Schifffahrtsmuseum erreichen Sie fußläufig. Zur Autobahnauffahrt der A 27 sind es mit dem Auto ca. 5 Minuten. Der Flugplatz Blexen liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Praktisch: Parkhäuser wie das Parkhaus Columbus-Center Süd und die Theatergarage sind in der Nähe, und auch E-Ladepunkte sind im weiteren Umfeld vorhanden.Ein Blick auf die Umgebung zeigt zudem eine eher ruhige, erwachsene Nachbarschaft mit durchschnittlich ca. 1,5 Personen pro Haushalt und einem Ø Alter von rund 51 Jahren. Gleichzeitig ist die Nahversorgung stark, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut bewertet. Das macht die Lage spannend für alle, die kurze Wege mögen und ihren Alltag gern unkompliziert halten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremerhaven beträgt 298.000 € (entspricht 3311 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremerhaven.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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