Selbst nutzen. Vermieten. Oder beides. Wohnqualität & Investment im Univiertel!

Die Immobilie befindet sich in absolut begehrter Lage im Hamburger Stadtteil Hamburg-Rotherbaum – einer der exklusivsten und wertstabilsten Wohnadressen der Hansestadt.Die unmittelbare Nähe zur University of Hamburg macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Rund um Grindelhof, Rothenbaumchaussee und die Grindelallee erwartet Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau – mit einer vielfältigen Auswahl an Cafés, Restaurants, Feinkostgeschäften und individuellen Boutiquen.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler fußläufiger Entfernung.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:Bahnhof Hamburg Dammtor Station in wenigen Minuten erreichbarU-Bahn, S-Bahn und Busverbindungen in unmittelbarer UmgebungSchnelle Anbindung an Innenstadt, Flughafen und weitere StadtteileFür Erholung und Freizeit bieten die nahegelegene Außenalster sowie verschiedene Parks und Grünanlagen einen außergewöhnlichen Mehrwert.