Charmantes Einfamilienhaus in Schmiedesberg - Ideal für Singles!
Reinbek
Preis:599.178 €
€/m²:4793 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 16:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis599.178 €
- Preis pro m²4793 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.122 €
Jährliche Mieteinnahmen
25464 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21465 Reinbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Umgebung: Schmiedesberg verbirgt eine charmante Wohnlage, die sowohl ruhiges Wohnen als auch kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten vereint.Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 10 Minuten erreichbar.Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in nur 15 Minuten zu erreichen.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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