3 ½ Raum Wohnung mit guter Raumaufteilung und Pkw-Stellplatz
Essen
Preis:114.000 €
€/m²:1966 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 02:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer3.5
- Etage3
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis114.000 €
- Preis pro m²1966 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
519 €
Jährliche Mieteinnahmen
6228 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45357 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Essen-Dellwig. Dort im Umfeld der Straßen Kraienbruch, Ewald-Dutschke-Straße und Reinhold-Unterberg-Weg.Dellwig ist hauptsächlich durch Wohnbebauung geprägt. Alle Einrichtungen zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden und über kurze Wege erreichbar. Größere Einkaufszentren (Borbeck oder Stadtmitte) sind gut erreichbar. Grünanlagen, z.B. der Schlosspark Borbeck, sind gut mit dem Fahrrad erreichbar.Der Stadtteil hat einen S-Bahn Haltepunkt und ist mit Straßenbahn, verschiedenen Buslinien und dem Nachtexpress NE12 angebunden. Die nächste BAB A42 ist in wenigen Minuten er-reichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 114.000 € (entspricht 1966 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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