Ihr Traum-Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel - Individuell geplant, komfortabel gebaut
44579 Castrop-Rauxel
Preis:1.484.369 €
€/m²:8630 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche3416 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.484.369 €
- Preis pro m²8630 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
30768 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44579 Castrop-Rauxel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in der charmanten Stadt Castrop-Rauxel, die eine ideale Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und machen den Alltag bequem.Naturnahe Erholungsgebiete und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsplätze - perfektes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Castrop-Rauxel beträgt 1.484.369 € (entspricht 8630 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44579 Castrop-Rauxel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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