Ihr individuelles Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel - Komfort und Flexibilität für Ihre Familie
44579 Castrop-Rauxel
Preis:539.369 €
€/m²:3136 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 17:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis539.369 €
- Preis pro m²3136 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
30768 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44579 Castrop-Rauxel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Castrop-Rauxel - einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen machen den Standort besonders attraktiv. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bieten optimale Bedingungen für Familien und aktive Menschen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Castrop-Rauxel beträgt 539.369 € (entspricht 3136 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44579 Castrop-Rauxel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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