Helle 2 Zimmerwohnung
90763 Fürth
Preis:199.000 €
€/m²:3210 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1985
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2026 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3210 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
819 €
Jährliche Mieteinnahmen
9828 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage lässt kaum Wünsche offen: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Fürther Innenstadt und der Hauptbahnhof sind bequem in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Dadurch profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen fußläufig erreichbarFürther Stadtzentrum und Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbarSehr gute Infrastruktur und VerkehrsanbindungInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 199.000 € (entspricht 3210 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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