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    Penthouse-Oase über den Dächern Fürths – 147 m², XXL-Dachterrasse, Aufzug direkt vor die Wohnung

    Fürth

    Preis:699.000 €
    €/m²:4755 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2022
    Penthouse-Oase über den Dächern Fürths – 147 m², XXL-Dachterrasse, Aufzug direkt vor die Wohnung – Fürth – Bild 1 von 9
    Penthouse-Oase über den Dächern Fürths – 147 m², XXL-Dachterrasse, Aufzug direkt vor die Wohnung – Fürth – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 18:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche147 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²4755 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-22T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.075 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24900 €

    Mietrendite (ROI)

    3.56%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90765 Fürth
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Schuckertstraße liegt in einem der attraktivsten Vororte von Fürth und verbindet eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung und einer erstklassigen Infrastruktur.Das Grundstück befindet sich in einer charmanten Wohngegend, die sowohl Familien als auch Berufspendlern zahlreiche Vorteile bietet.Hier wohnen Sie im Herzen der Metropolregion Nürnberg-Fürth und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer entspannten und gut angebundenen Wohnlage.Verkehrsanbindung:Die Schuckertstraße überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs ideal ist.Über die nahegelegene Autobahn A73 haben Sie schnelle Verbindungen nach Nürnberg, Erlangen und in die umliegenden Regionen.Ebenso ist die A3 in kurzer Zeit erreichbar, was eineunkomplizierte Anbindung an weiter entfernte Ziele sicherstellt.Wer auf den öffentlichen Nahverkehr setzt, findet in der unmittelbaren Umgebung mehrere Bushaltestellen, von denen aus sich das gesamte Fürther Stadtgebiet sowie benachbarteStädte leicht erreichen lassen.Der Fürther Hauptbahnhof, nur wenige Minuten entfernt, bietet zudem eine schnelle und direkteAnbindung an das regionale Bahnnetz, einschließlich direkter Verbindungen nach Nürnberg und Erlangen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 699.000 € (entspricht 4755 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2022.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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